- превышение полномочий лица (уполномоченного органа юридического лица), осуществляющего сделки от имени юридического лица (статья 174 ГК РФ).
- Если лицо вышло за пределы своих полномочий, установленных законом, то совершенная им сделка недействительна
- Договор, заключенный неустановленным лицом, является ничтожным
- Договор, заключенный по прекращенной в силу закона доверенности, является ничтожным
- Сделка, совершенная единоличным исполнительным органом, решение об избрании которого признано недействительным в связи с отсутствием кворума, недействительна
- Сделки, совершенные лицом, которое не является собственником и не имеет от него полномочий по распоряжению имуществом, недействительны
- Залог здания или сооружения без залога земельного участка, на котором оно находится, либо права его аренды ничтожен
- Договор ипотеки нежилых помещений не является ничтожным из-за отсутствия в нем условия о залоге права аренды земельного участка, на котором находится заложенный объект недвижимости
- Передача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее проданного по договору купли-продажи покупателю, чье право собственности не было зарегистрировано, не свидетельствует о недействительности сделки о залоге
- Если сделка совершена в рамках полномочий, установленных правовым актом, который принят до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ, но с превышением предусмотренных учредительными документами ограничений, применяются правила об оспоримости сделок, совершенных с нарушением условий осуществления полномочий
- Если уставом общества предусмотрены дополнительные случаи, когда к совершаемым сделкам применяется порядок одобрения крупных сделок, эти сделки могут быть оспорены как совершенные с нарушением условий осуществления полномочий
- Сделка, одобренная в соответствии с корпоративным законодательством, может быть признана недействительной как совершенная в ущерб интересам юрлица, если контрагент знал (должен был знать) о явном ущербе для общества или действовал совместно с его представителем (органом) в ущерб обществу
Made on
Tilda